自我簡介 介紹獨家發現在ptt、dcard、facebook網友高熱度討論以及五星推薦
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聖小柔 X 貓頭鷹小姐 Miss. Owl
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#繼阿皮之後我們家的灰哥🥰
後生仔起台灣做地產佬
自我簡介 - 工作態度及想法 - 工作流程
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我姓石,今年廿歲出頭,單親家庭長大
細細個陣,阿媽晏晝先翻工,阿哥又經常要翻PT
所以都慣左自己一個人生活
大學讀環境工程,原本對氣候變遷,環保議題比較
有興趣先讀呢科,所以而家同我做地產行業完全唔相干
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其實工作想法好簡單
希望大家黎到台灣唔好做水魚任人宰割
經常同客人講
唔好用香港樓價對比台灣
起台灣就要用翻台灣既價錢
你話黎第一年就想買樓
「我會話唔好啦,住台灣一兩年先再買都唔遲」
你話呢間700萬就買到2房好平
「我會話其實500就買到,呢間高市價太多」
各位先生小姐有錢都唔係咁用,係咪
所以我會用我學到既專業智識同經驗分析講解
呢個亦都係點解我會出咁多台灣呢邊睇樓既知識原因
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目前為止我9成9以上既客都係香港人
大家都係透過FB、LINE、朋友介紹搵到我
簡單D講就係我專門做香港人生意
起台灣香港人既生活圈子好細
我既想法係,只要我一搵香港人笨
賺一啲我唔應該賺,欺騙行為等
整個聲譽就會變臭,良心都過意唔去
連我自己都唔中意既我就唔會介紹比你地
設身處地,用客人角度出發
我希望係做出口碑「誠實、專業、細心」
細水長流
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工作流程
租樓 事前工作時間 3至7日
買樓 事前工作時間 無上限
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講左租屋先
點解係3至7日
太早問,到時黎可能就已經租左比其他人
太遲問會唔夠時間篩選同預約
1.先了解客人需求 (預算、地區、幾房、近捷運生活機能等)
2.篩選大量房屋,選擇幾間不同風格既比客人睇邊種符合
3.第二次了解後,都已經知道客人中意邊種,再次篩選
4.開始聯絡屋主、其他地產經紀查問
例如:你那間出租了嗎我的客人是外籍人士,
能否帶我的客人去睇樓等等許多問題
通常屋主時間都好難約
5.直至預約到4-6間,安排時間行程路線,回報比客人
6.如睇樓地點係台中,我自己會先行去睇一輪
台北就冇辦法
7.準備就緒,要租車就租車,要上台北就上台北
通常1-3步驟會事前用1-2日了解
步驟4最花時間有時要用個2-3日先解決到
步驟6都要花一日時間去睇
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買樓就更花時間
原因一.台灣其實有超過8成以上都係開價太高賣唔出
原因二.香港人唔了解台灣市場,要花更多時間解釋
原因三.睇多間做比較,重覆一直睇
始終買樓唔係兒戲,一定要買到自己中意,價錢合理
你比既仲介費先係值得及合理,我亦收得心安理得
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以上希望大家可以了解我
亦都要體晾我要用許多時間處理
好經常我一日就只帶一組香港客人
由朝睇到晚,唔係我唔覆,而係真係冇空閒時間
感謝各位睇到呢度,我會繼續加油做落去😀
Yenting
一年一度的畢業季又來臨了,每年這個時候總會接到一些同學應徵或實習的信件,當然其中不乏有幾封問我關於去國外學彩妝的學校訊息,一直都想跟大家分享我在紐約進修的學校細節,而這篇,是我大概兩年前就打的差不多的文章,每年都忘記在這個時候要發,今年終於記得了(哈),以下這篇,給各位有志要出國進修彩妝的同學參考:(文長但是想申請就不要怕麻煩)
Make-up designory
簡稱MUD,一所位於加州,創立於1997年的專業化妝學校,2005年設置紐約分校,當時的我沒有多看其他所,純粹是因為我跟隨三年的化妝師老闆推薦我這所學校才去研究,之後我有看一些其他的化妝學校(加拿大,加州的),但網站風格跟學生的作品風格很可怕也就沒多做考慮(註1)。
註1:選學校就跟選衣服一樣,風格一定要自己喜歡,不然去了只會覺得浪費錢痛苦
當時選擇紐約分校就讀有兩個原因:一、我不會開車,紐約有地鐵,二、我就是想去紐約(empire state of mind音樂下)但在此建議想要就讀的同學考慮也考量自己的興趣,如果是想走特效化妝會建議去加州,比較接近好萊嗚且開設特效課程(後頭會說明)也比較頻繁。紐約分校比較著重於時尚這部分,所以紐約開設的特效課程並沒有加州頻繁,很有可能遇到同學太少以致於開不了課或是只有四位同學(我就是遇到這樣的窘境)。
簡單介紹MUD的課程:
*Beauty101 基礎化妝課程(從0開始教起)(3周)
這裡沒有多作介紹是因為我跳過這門課沒有上(詳見申請那篇留言有連結),但詢問過上過得同學,一切都是從基礎開始,消毒,彩妝品認識,基本彩妝,創意彩妝等等,也會介紹一些色彩學,如果沒有預算及時間限制,即使是有彩妝經驗的人來上也會有不同收穫,但據說老師很嚴格,是所有課程裡最硬的
*Beauty201 髮型課程(2周)(當時的老師為我們設定的課程是:上電棒、上髮捲、指推波、20、40、50年代頭髮、包頭、造型)
這部分建議是如果能在台灣有一些基礎再去上會比較容易上手,當時班上同學有一半幾乎只想來學化妝,我隔壁的同學每天瘋狂抱怨她真的恨透髮型課,每天都在鬼叫
*Beauty301 Beauty lab (1.5周)
我自己翻譯成造型實作,因為不止化妝,還需要找衣服做造型、跟同學合作頭髮、會與經紀公司配合,找model來執行攝影棚拍攝,但這是出乎我意料中最值得的課之一。因為在臺灣申請時,覺得我看這些東西已經看三年了還要來這裡多花錢看嗎?抱著存疑的態度上了這門課,但卻讓我大開眼界!因為國外技職專業學校很注重你能不能一畢業就了解業界行規,所以老師會跟你分析自由接案與簽經紀公司的不同,教你業界的工作是如何運行,在攝影棚要注意什麼事情(像是要噴髮膠的時候要提醒攝影師蓋鏡頭蓋)、如何寫invoice(註2)(國外工作的發票形式)、callsheet (通告單)、voucher (憑證)、以及Bio(類似自我簡介)、Resume(履歷)和如果你要執行一個project要做的story board,還有建立自己的網站、自己的實體作品集,最後還會直接在課堂上對著全班同學做一對一的工作面試再給評分。這些是台灣沒有、卻在工作時非常、非常重要的事情,而且老師雖然輕鬆但嚴格,每一份作業都認真批改,針對細節做出建議,特別在用詞上因為中西文化不同老師都很細心的幫我改寫。
註2: 寫invoice更是想接國外客戶工作的必備,在台灣我接的所有國外客戶案都ㄧ定要看作品集網站且直接註明工作結束要invoice才能請款。
*Special effect 201 基礎特效化妝課程(3周)
內容有老妝、臉部毛髮接黏(鬍子)、光頭頭套製作與黏貼、凍妝、傷妝、不同材質的假體接合(假鼻子、假下巴,材質有foam latex,silicone…等)最後必須找一個model來作final project 創作,會請專業的攝影師來執行棚拍但不含修片。
*Special effect 301 lab technique
特效進階技術(3周)
當時最期待的課程,也因為遇到一位非常棒的老師Liz而是我最愛的課程
課程內容有prosthetic 假體製作、雕塑、材質從foam latex、gelatine、silicone(這些專業名詞不懂可以去看幾集決戰特效化妝師!) 都有(而且會反覆操作加不定時小考當時可說製程我都倒背如流)會翻一個自己的頭模、自己final project的model的模再製成玻璃纖維模型再雕塑,塑造一個角色造型、翻模、製作成矽膠材質上色、完成、進行專業棚拍
這些全部課程都上完就是他們的Master make-up artistry program
Fashion make-up artistry program (時尚化妝課程)是beauty101 201 301
Film and television program(影視化妝課程) 是Beauty 101及spfx201
Multimedia make-up artistry program(多媒體化妝課程)是beauty 101 201 301 及spfx 201
當時的我因為預算考量,以及有了三年助理及半年自己接案的經驗,只想去上自己想上的課程(特效化妝課程)沒有打算拿program證書,所以我直接寫信並附上作品希望他們能夠讓我直接從beauty201髮型課開始,經歷了三番兩次來回信件波折(下面留言處有連結)最後終於順利上到所有我想要上的課程。
MUD的老師們幾乎都是在業界曾經或正在接案的專業老師,在下課後每天都有作業,找參考圖片、用描圖紙畫髮型、妝、特效妝圖片轉換,一到五都是非常充實沒有要讓你白花錢,我自己覺得在特效方面訓練非常扎實,上述的內容我們都操作過至少兩次以上,以短期進修來說在次數及時間是很夠的,但是即便是這樣,在網頁上也是標明畢業於這個課程後,你是entry level of (初階)的 Make-up Artist (化妝師)
Entry-Level Make-up Artist in Film in Television (初階動態攝影化妝師)
Artist on Student Films and Small Budget Productions (學生製片與小型製作化妝師)
Assistant in a Special Make-up Effects Lab (特效化妝工作室助理)
…………等
所以還是要靠著不斷不斷的練習,才能達到professional make-up artist,所以一位真正的「專業化妝師」以國外的標準來講是不容易的,更不用說個人網站、履歷這些基本具備的證明。提醒大家上任何的化妝課之前一定要先看化妝師的個人作品集網站,而不只有文字敘述的光榮事蹟(這是兩年前我還在當敏敏戰隊時寫下的)。
以上就是MUD的課程介紹,我沒有收母校任何宣傳費,只是當年我自己在申請的時候因為中文資訊太少太少,我花了很多時間還有很多心力在搞懂這一切,加上美國人時不時出爾反爾、放假,最後緊要關頭要去AIT面試時寄來的文件還拼錯名字,希望能讓有志想要去短期進修的同學在一開始就能清楚一些,也歡迎有任何問題能在底下留言發問,你的問題也是別人想問的問題!所以別害羞喔!
(啊對!想去美國念書千萬別害羞不敢問埋頭苦做,老師會發飆)
然後如果你已經申請上了或是想做些準備
建議可以把“決戰特效化妝師”這個實境秀競賽節目看完,裡面很多名詞在special effect 課程會用到,雖然你上完課之後會覺得他們做模型的方法有些很錯誤(哈)
MUD是不需要考托福的同學不要衝動先考除非你還有別的留學計畫
以下附上當年的一些課堂紀錄(很好玩吧~每天都快累死~)
職場裡的人類圖
《謀職淘金記:別忘了,選擇是互相的》
Zoe是我在醫療產業時認識的朋友,能言善道,機智幽默,還吹得一手好長笛,是一個比我風趣不知道多少倍的投射者,厚黑犀利的笑話,讓人覺得職場之慘烈,笑笑便能灰飛煙滅。
這樣的Zoe,最近邁入中年後的謀職期。在人生下半場,重新開放自己的履歷,意味頗為深長,代表我們有一定的自知之明,接受可能從勵志小品急轉成恐怖電影的結局,也形同最後的豪賭all-in,不試怎麼知道輸贏。我懂得她的欲言又止、欲拒還迎,也相信踏出這一步,是經過情緒週期後,有意識的覺醒。
數位銀河闖蕩多年,不一會兒便有面試邀約上門。第一個面試,Zoe很慎重,根據JD的描述,我們在Line上模擬關鍵攻防,力求完美展現。結果卻不如預期,那是一個主導議題風向更多一點的工作,也剛剛換了一批外國主事者,特別在意組織調和的功夫,Zoe的經驗有一半無用武之地,所以看得很開,「好吧,就當認識新朋友好了。」
隔了兩週多,下個邀約翩然而至,是Zoe熟悉的醫療圈,看起來是需要一個文膽策士,美其名是做內部溝通,不過直屬最高領導階層,這太明顯了,要會做大內宣來的,得討人喜歡,手腕要足。
看著和我一樣,披上2/4人生角色戲服、軀幹裡多半流淌個體人血液的Zoe,我很猶疑該不該告訴她,我也做過類似的角色,討人喜歡並非最難,難的是說服自己喜歡。第一次的鎩羽而歸,也讓Zoe心生警覺,她傳給我的Line上寫著:「我決定去試試看,但不會抱甚麼特別的期待。」,我想起過去的經驗,也這麼回答:「嗯,展現真實的妳就好。別刻意討好,是妳的跑不掉。」
進入第二關之後,Hunter急欲謀成,主動告知有另一個進入決選的好手,在公關公司打滾多年,記得要把最後一關的簡報做得漂亮一點。為什麼公司決策的主事者,需要聽取基本的英文自我簡介呢炫技當然不是重點,「回到核心去思考,這份工作要妳做的溝通本質,不只指令通傳,還要大家買單吧。想想怎麼敘說妳自己,讓對方記得比較重要。至於別人要怎麼做,管他的。」我提供了之前做大內宣的心得讓Zoe參考。
最後的結果,讓Zoe和我都上了一課。但一開始當然免不了情緒的波動。
有一種大內宣的期待是,寶寶想要但寶寶不知道怎麼說,直到遇到那個夢中的對象與敘事邏輯,才會福至心靈地說Bingo!在此之前,寶寶連絕對不要甚麼,都懵懵懂懂。那又如何期待我們能懂呢
對方在Zoe自我介紹的過程中,不停打斷她,形容這是個很難的職位,言下有點質疑Zoe迅速上手的能力。事後Hunter轉述的內容,間接坐實了Zoe的猜測:「GM比較喜歡另一個女生,問題是HR Head不喜歡。」所以,對方想請Zoe再跟HR Head面會一次。
對組織而言,這是可以想見的決定,當我在面試過程難以決定甲乙時,也會借重HR的火眼金睛;但換了求職的角度,卻實在令人難堪,特別Zoe的情緒波,是屬於期望到山頂、幻滅下地獄的抽象波(都進入了最後一關,也見到決策者,說完全心如止水,怎麼可能),第一時間湧現了許多不甘心、不情願、我不明白、一切不值得…等等的投射者小劇場,好像在錢塘江觀潮,連旁觀都有滅頂之感。
「我告訴Hunter,我不想去。未來是要跟GM共事的,他第一時間沒有選擇我,我就懂了,關HR甚麼事,難道HR有辦法左右GM的決定嗎就算我去了,GM不喜歡我,我也不會有好日子過。」
「還是,我應該去看看剛剛Hunter打給我,說他們其實還沒有決定,我也有出線的機會,要我好好把握,妳覺得呢可是GM第一時間又不是選我。」
「我是不是太衝動了,又太心急待在這裡,我看得最多的就是部門之間無效的推諉和糾纏。如果換到另一個新環境又是這樣…,就算是接受挑戰,也不能去接受一個自己一點把握都沒有的挑戰,這就是有勇無謀了!」
Zoe來來去去說了許多,面對飽滿的情緒,我盡量多聽而少說,萬馬奔騰之後,自然會找到趨緩的渠口,我勸Zoe睡一個晚上,明天我們再說。
第二天,我問了Zoe一個,我最想知道答案的問題,「我問妳,妳覺得GM怎麼樣你喜歡他嗎要傳達他的指令而無違和,妳對他不能太討厭吧。」
沒花太久的時間等待,Zoe的答案是否定的。近一小時的面談,她只分得10分鐘的發言權。其他的時間都花在詢問無關緊要的問題,而再三強調職位的高難度,這讓Zoe覺得極度被貶抑。
「那妳在難過甚麼妳不是被挑剩的那一個。在這個過程裡,妳也在評估對方值不值得妳賣命啊。」不只是Zoe,我也常常忘記了,面試,是互相選擇的過程,我們有絕對的權利,向這些薪水福利優於現職、頭銜仰之彌高的職缺,進行合情合理的檢視,如同對方也用顯微鏡精細打量我們。
求職求職,強化了人浮於事的制約,所以,委屈以求也可以接受,只要給我遮羞費就好;算計以求更是人人都在做,包裝精美哪怕忘了我是誰,無所謂。早些年我的確用這些方式找工作,只是這些表象,裝久了心會累,精神損耗千金難計啊。
我覺得用「謀職」兩字,更為精確,語意上的客觀平等,有助於建立正確達觀的尋頭路心態,以謀略相談,在商量切磋之間,確定雙方的信念與觀點,是不謀而合,還是不足與謀。
歷經沉潛,不能說我對於「謀職」完全心無罣礙,我遠沒有那麼瀟灑,但復出之後的每一次謀職相談,卻相對放鬆柔軟很多,是的,我有一些難得和難過的經驗,我也有特別突出的長處、還有正在學習的盲點,我想我可以貢獻這些,我也願意嘗試那些,但如果你需要的,是其他的某些,不好意思,那可能是我不想要的,或我做過但不喜歡。謝謝你的邀約,祝福你找到更適合的人。
這是我所謂的放鬆和柔軟,真實到不加一滴蜜,純然傻氣地相信,我最後一定會遇上正在減糖、或不喜歡口味太甜的買家。而這個心境上的轉化,如同情緒權威的運作過程,當妳拉開與事件的距離,會看清自己的需要和不需要,勇敢地和條件誘人但未合心意的邀約說不,拒絕是一張濾網,終會淘出耀眼黃金。
Zoe,我知道妳正在看。謝謝妳答應讓我寫出來,好讓我們在提醒更多朋友之餘,也變相提醒自己,不要忘記這個謀職的難堪,最後如何教會我們等待,也不再害怕拒絕。
找到下一份理想工作之前,妳先找到了自己,這太值得了,妳說對嗎
小船
隆重介紹新企劃!!👏⠀
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謝謝大家一直對我的支持,看完帖文記得在底下留言。你們的支持一直是我前進的動力也同時能讓更多人因為這個企劃而受惠。🙏🙇⠀
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希望你的問題有得到解答。⠀
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羅右宸
員工上職場不是來學習的,而是要直接上戰場來貢獻的....
好生活的公司文化要汰弱留強,讓每個人都能與最好的同事共事、互相學習所有人最強的優點是我們所追求的。
2020年是我開公司的完整第三年,卻碰上世界級的黑天鵝疫情,我們需要的人是對自己人生有想法、有目標,但欠缺舞台表現的人。
徵團隊特助(全職) 1人
工作地點:桃園中壢區
這職位會由我本人來管理,無房產經驗可、有創過業為佳,需要有ㄧ定的業務經歷,受挫力與抗壓性,有行銷力與銷售力。
個人特質必須做事細心,重視小細節(想的多)做人處世得宜、因應進退、使命必達。
工作說明:協助好生活公司經營高端資產有錢人族群、需與人大量地相處應對,溝通能力與表達說明要清楚,需要會基本的電腦文書處理作業
1.word
2.excel
3.power point
4.影片簡單剪輯
5.行銷粉絲團文案
好處:
由你來直接見面了解。
過去沒有任何實戰(作)成積或是受過低潮經歷的人千萬不要想不開直接來應徵,不然也只是聊聊撐不了很久,會浪費你我的時間,請準備好你最強的自我簡介再來。
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